Wynajęcie mieszkania w Holandii to dla wielu os często początek problemów. Część rodaków spotkało się w Niderlandach ze sztucznym zawyżaniem wysokości czynszów. Nieuczciwi właściciele nieruchomości liczą bowiem, iż na obcokrajowcach łatwo zarobią. Na szczęście przed takimi ludźmi od kilku lat chroni nas Huurcommissie (komisja do spraw najmu). Jak wskazują najnowsze informacje z Holandii, dzięki jej działaniom wielu Polaków zaoszczędziło już tysiące euro. Absurdalnie wysoki czynsz Mieszkania w Holandii od wielu lat nie należą do najtańszych. Rynek ten ewidentnie należy do właścicieli nieruchomości. Mieszkań i domów jest zdecydowanie zbyt mało w stosunku do liczby chętnych. To zaś powoduje, iż nawet za niski standard w niektórych miastach należy zapłacić jak za apartament. Właściciele wychodzą bowiem z założenia, że skoro wolne mieszkania w Holandii są tak rzadkie to i tak znajdą się ludzie, którzy je wynajmą. W efekcie, od dłuższego czasu, zarówno ceny zakupu jak i wynajmu nieruchomości powoli, ale stale rosną. Najnowsze informacje z Holandii wskazują, iż z problemem tym spotyka się wielu naszych rodaków. Polacy w Holandii wynajmują mieszkania, by zacząć życie od nowa. Po prostu marzą o tym aby osiedlić się w krainie tulipanów, założyć tam rodzinę i żyć z dala od ojczyzny, z którą nie wiążą już przyszłości. Problem jednak w tym, iż taki wynajem mieszkania często zmienia się w skarbonkę bez dna, z której jak najwięcej chce wyciągnąć właściciel nieruchomości. Żerowanie na Polakach Holenderscy właściciele nieruchomości żerują na Polakach na dwa sposoby. Niektórzy nacinają się na „perełki”. Stan takiej nieruchomości pozostawia wiele do życzenia, jednak nie jest tragiczny i można się wprowadzać i mieszkać. Co jednak najważniejsze, lokal ten jednak jest dostępny za niezbyt wygórowaną kwotę. Jest to taka „okazja”, na którą dają złapać się Polacy. Czynsz przez pewien czas pozostaje niski, później nagle zaczyna rosnąć, przyprawiając o zawrót głowy lokatorów. Gdy ci protestują u właściciela nieruchomości, ten okazuje umowę, zgodnie z która może dowolnie zmieniać wysokość czynszu. Polska grupa remontowa Druga metoda wygląda podobnie. Polacy wynajmują np. zrujnowany dom. Na przykład wykorzystywany wcześniej przez agencję pracy. Stan takiej nieruchomości jest zły. Następnie lokatorzy sami z własnej kieszeni zaczynają go remontować. Wydają na to całe swoje oszczędności. Zmieniają meble, malują wnętrza. Po wszystkim pojawia się właściciel, który wskazuje, iż standard się zmienił na wyższy, więc należy się wyższy czynsz. Sytuacja bez wyjścia Wydawać by się mogło, iż w takiej sytuacji najemca jest na straconej pozycji. Albo zapłaci, albo czeka go eksmisja i bezdomność. Nic jednak bardziej mylnego. Mieszkania w Holandii, zarówno w sektorze socjalnym jak i prywatnym, podlegają pod Huurcommissie, czyli pod komisję do spraw najmu. Organ ten rozwiązuje wszystkie sporne kwestie pomiędzy właścicielem nieruchomości a wynajmującym. Jednym z podstawowych zadań komisji jest właśnie regulacja cen czynszów. Jeśli wynajmujący ma wątpliwości co do wysokości opłat może się zgłosić do Huurcommissie ze skargą. Można w niej zgłosić między innymi pleśń na ścianach, dziurawy dach, czy niedomykające się okna, jeśli uważamy, iż za standard w jakim mieszkamy, płacimy zbyt dużo. Możemy również wskazać, iż owo podwyższenie standardu mieszkaniowego to zasługa naszych działań. Następnie komisja rozpoczyna mediacje między stronami. Jeśli te nie przynoszą rezultatów, to zdanie komisji staje się wiążące. Przeprowadza ona analizę warunków życia w danej nieruchomości, sprawdzając poszczególne aspekty mogące wpływać na cenę, a następnie wydaje „wyrok” określający maksymalny czynsz za dany lokal/dom. Kwota ta jest wiążąca dla właściciela nieruchomości, w ten sposób komisja uratowała domowe finanse także setkom naszych rodaków. Zwykle dzięki działaniom Huurcommissie czynsz udaje się obniżyć od kilku do nawet kilkunastu procent w skali miesiąca, warto więc walczyć o swoje. Mieszkania w Holandii wcale nie muszą być bowiem aż tak drogie, jak nam się początkowo wydaje. Opisana tu procedura ma charakter czysto informacyjny. Więcej informacji w tym zakresie można znaleźć na stronie Huurcommissie.
Informacja zaktualizowana 3 maja 2023 r. Witamy na stronie poświęconej informacjom o kasyno online Holandia!Na tej stronie dowiesz się, jakie legalne holenderskie kasyno online jest dostępne dla Polaków, jak wybrać dla siebie witrynę hazardową, gdzie szukać najlepszych bonusów i wiele więcej! Mieszkanie socjalne Holandia 2022 Życie poza granicami Polski nie zawsze jest tak łatwe, jak można tego oczekiwać. Ciężka praca i spore wydatki na utrzymanie sprawiają, że wiele osób decyduje się na mieszkanie socjalne. Holandia to kraj, w którym do uzyskania lokum trzeba spełnić konkretne warunki. Przede wszystkim należy zacząć od zapisania się do spółdzielni mieszkaniowej zgodnej z przyszłym miejscem zamieszkania. Kiedy miejsce docelowe zostało wybrane, kolejnym etapem jest wykazanie niskich dochodów, gdyż to właśnie z myślą o osobach w trudnej sytuacji finansowej powstało mieszkanie socjalne. Holandia jest państwem stosunkowo drogim, a tanie lokum przyznawane zostaje osobom, których dochód nie przekracza euro brutto rocznie. Dla kogo mieszkanie socjalne w Holandii? Mieszkanie socjalne Holandia krok po kroku W wielu wspólnotach mieszkalnych trzeba okazać dokument potwierdzający podjęcie pracy w wybranym rejonie albo aktualne zamieszkiwanie tam. Warto zaznaczyć, że część mieszkań powstaje zmyślą o wielodzietnych rodzinach, a inne z kolei przeznaczone są dla jedno albo dwuosobowych gospodarstw domowych. Mieszkanie socjalne Holandia Czy Polacy mają szansę otrzymania mieszkania socjalnego w Holandii? Nie istnieją żadne przeciwwskazania, aby Polacy mieszkali w lokalach socjalnych, gdyż nie potrzebują holenderskiego obywatelstwa. Nie ma jednak wątpliwości, że najbardziej popularne lokalizacje, jak chociażby Amsterdam wymagają długiego czasu oczekiwania. Na mieszkanie można czekać nawet kilkanaście lat, dlatego warto wziąć pod uwagę mniejsze spółdzielnie. Najszybciej mieszkania można otrzymać w regionach Friesland, Groningen, Zeeland. W tych właśnie landach Twoja szansa jest na prawdę szybka, możesz nawet otrzymać mieszkanie w ciągu kilku miesięcy lub szybciej. Gdzie szukać? Najprościej będzie zacząć poszukiwania na oficjalnych stronach spółdzielni, na których należy się zarejestrować i opłacić kwotę członkowską. Zazwyczaj opłata wynosi około 20€ na rok, lub do 50€, w zależności od Landu. Należy pamiętać, aby wszystkie pola podczas rejestracji dobrze wypełnić, jeśli nie znasz holenderskiego, skorzystaj z pomocy osoby, która się na tym zna. Poniżej linki do korporacji mieszkań socjalnych: – tu znajdziesz wszystkie korporacje mieszkaniowe w Holandii należące do woningnet. Zapisz się do spółdzielni mieszkaniowej Bardzo istotnym krokiem będzie zapisanie się do spółdzielni mieszkaniowej, to właśnie tam należy szukać mieszkań socjalnych. Adresy do niektórych spółdzielni znajdziesz powyżej, a także możesz znaleźć w googlach wpisując w wyszukiwarkę sociale huurwoningen + miasto jakie Cię interesuje. Możesz zarejestrować się w spółdzielni przez Internet. Z reguły trzeba za to zapłacić. Kosztuje to 12,50 euro rocznie w Hadze i 10 euro rocznie w Rotterdamie. W Amsterdamie trzeba jednorazowo zapłacić 50 euro w momencie rejestracji, a następnie 8 euro za każdy kolejny rok. Poszukiwania mieszkania socjalnego Po zarejestrowaniu się w odpowiednich spółdzielniach użytkownicy mogą reagować na ogłoszenia internetowe firmy. W dużych spółdzielniach co tydzień pojawiają się dziesiątki nowych mieszkań, np. w zależności od zasad stosowanych przez spółdzielnię użytkownicy mogą reagować na dwa ogłoszenia tygodniowo. Większość mieszkań przydzielana jest po odczekaniu, chociaż niektóre są wybierane losowo, a niektóre nie są ustawiane w kolejce dla osób w trudnych warunkach życiowych. Im dłużej jesteś zarejestrowany w danej stronie z mieszkaniami socjalnymi tym większe prawdopodobieństwo, że będziesz wyżej w kolejce. Jeśli ogłoszenie z mieszkaniem ma 300 reakcji, kandydat z najdłuższym oczekiwaniem znajdzie się na szczycie listy osób, które mogą przyjąć mieszkanie. Firmy zazwyczaj zapraszają do mieszkania osoby znajdujące się na szczycie listy kandydatów. Na przykład 10 kandydatów z najdłuższym czasem oczekiwania na ofertę może zostać zaproszonych do wspólnego obejrzenia mieszkania, następnie osoby te stwierdzają, czy nadal są zainteresowane. W związku z tym, jeśli Kandydat numer 1 i 2 zrezygnują, a Kandydat numer 3 wyrazi na to zgodę, mieszkanie zostanie przekazane Kandydatowi numer 3. Mieszkanie z losowania, o co w tym chodzi? Zdarza się, że w tygodniu są mieszkania socjalne, które można otrzymać w drodze losowania. Tutaj szansę mają wszyscy równe, dlatego najwięcej kandydatów jest właśnie w tej kategorii. Zdarza się, że w udziale losowanym bierze udział kilka tysięcy kandydatów. Zdarzają się przypadki, że w drodze losowania wygrywają kandydaci, którzy są zarejestrowani w spółdzielni nawet i kilka dni. Także, jeśli masz dużo szczęścia, to może się okazać że mieszkanie socjalne w Holandii otrzymasz bardzo szybko. Jak wygląda mieszkanie socjalne w Holandii? W bardzo wielu przypadkach mieszkanie takie jest w bardzo kiepskim stanie. Brak kontaktów, podłóg, obdrapane ściany i wielu innych rzeczy. W zasadzie po otrzymaniu mieszkania socjalnego, czeka Cię generalny remont całego mieszkania. Więc należy mieć na uwadze abyś miał pewną gotówkę, aby doprowadzić takie mieszkanie do porządku. Mieszkań gotowych do zamieszkania jest bardzo niewiele, ale znajdują się owszem i takie, ale nie jest łatwo takie otrzymać. Jak szybko uzyskać mieszkanie socjalne? Są pewne nielegalne triki, aby uzyskać mieszkanie bardzo szybko, ale trzeba mieć bardzo dobre znajomości. W internecie jest dużo firm, czy osób oferujących za pewną opłatą znalezienie takiego mieszkania. Zazwyczaj jest to strata pieniędzy, bo te firmy w zasadzie nic nie robią. Jedyne co mogą zaoferować to wypełnienie danych za Ciebie, reagować w Twoim imieniu oraz pomoc podczas gdy już otrzymasz takie mieszkanie. Dlatego jeśli nie masz bardzo dobrych znajomości to unikaj utraty swoich pieniędzy. Lepiej w takiej sytuacji zgłosić się o pomoc do kogoś znajomego, aby Ci pomógł w tym. Ile się czeka na mieszkanie socjalne w Holandii? Nie ma reguły na to ile się czeka, wszystko zależy od tego jak wygląda nasza sytuacja życiowa i finansowa dla spółdzielni. Średnio czeka się od kilku miesięcy do nawet kilku lat, tu ważne jest również w jakim regionie Holandii się szuka. Najszybszą opcją może być uzyskanie mieszkania socjalnego drogą losowania, ale to zależy od Twojego szczęścia. Czy można kupić mieszkanie socjalne w Holandii? Jest taka możliwość odkupienia mieszkania socjalnego od spółdzielni. Warunkiem jest to, że mieszkanie socjalne jest nam przydzielone. Kolejnym krokiem będzie konsultacja i zgłoszenie zainteresowania do spółdzielni danego mieszkania. Pomoc w uzyskaniu mieszkania socjalnego W internecie można znaleźć dużo ofert pomocy w uzyskaniu takiego mieszkania. Najważniejsze, to nie dać się oszukać, bowiem takie osoby zazwyczaj oferują wypełnienie dokładnie naszych danych na stronie spółdzielni mieszkaniowej oraz reagowaniu na nie. Więcej na ten temat dowiesz się w tym artykule >> Pomoc w uzyskaniu mieszkania socjalnego Holandia Przeczytaj inne ciekawe artykuły w kategorii mieszkanie tutaj. PRZECZYTAJ TAKŻE: Mieszkania do wynajęcia HolandiaKupno domu w HolandiiMieszkania do wynajęcia w Holandii prywatne bez kaucjiStrony do szukania mieszkań w HolandiiCiekawe miejsca w Holandii – jedyna taka mapa w sieci . 274 133 582 592 467 442 491 451